بر اساس قوانین ثبتی کشور کلیات معاملات صورت گرفته در صورت قطعی و رسمی تلقی میشوند که نقل و انتقال مربوطه در دفاتر اسناد رسمی زیر نظر سازمان اسناد و املاک کشور ثبت شوند و برای طی چنین فرایندی وجود مشاورین املاک در فرایند معاملات ملکی از نظر حقوقی نگاه نمیشود بلکه بیشتر از نگاه صنفی تعریف و به رسمیت شناخته میشوند.
بخش اول ۱۵
آشنایی با اصطلاحات ملکی ۱۵
موات (زمین موات) ۱۸
ساخت و ساز غیر مجاز (پروانه) ۲۴
تفکیک و صورتمجلس تفکیکی ۲۵
تفکیک آپارتمان ۲۷
محدوده قانونی/ حریم شهر ۳۰
تغییر کاربری۳۴
بخش دوم ۳۵
الزامات عمومی ساختمان ۳۵
۱- سطح آشغال و حداقل وحداکثر آن در صنعت ساختمان ۳۶
۲- پاسیو و نورگیری۴۰
۳- تعریف سطح پیشروی مجاز و غیر مجاز ۴۳
۴- تخلفات رایج در زمینه تعدی از سطح پیشروی مجاز ۴۵
۵- تعریف خط آسمان و انواع آن. ۵۴
۶- انواع کاربریها در اراضی درون شهری و حومه و قوانین و مصوبات اختصاصی هر یک ۵۶
۷- اثر ویژگیهای پلاک در پیشروی و سطح آشغال و تراکم آن (بر زمین- همجواری با کوچه- خیابان- بلوار و ...) ۶۴
۸- تعریف موافقنامه اصولی مرجع صادرکننده زمان صدور مدت اعتبار و کاربرد آن در صنعت ساختمان ۷۵
۹- تعریف شناسنامه فنی ساختمان و کاربرد آن در صنعت ساختمان ۸۴
۱۰- مجوز خاکبرداری ۸۶
۱۱- قوانین مختص به تجهیز کارگاه ۸۸
۱۲-۱- مراحل صدور جواز (پروانه) ساختمان ۹۳
۱۳- قوانین مرتبط با سد معبر و حدود و قوانین ناظر بر تعدی و تعرض به کوچه و شوارع و ۹۷
۱۵- تعریف مبلمان شهری معایب و محاسن پلاکهای همجوار با آن ۱۰۵
۱۶- ماده ۱۰۰ (اصول فنی؛ بهداشتی و شهرسازی) ۱۲۲
۱۷- قوانین مرتبط با ترافیک شهری و محدودیتهای آن در صنعت ساختمان ۱۲۳
۱۸- قوانین مختص به بهرهبرداری از پارکینگ ۱۳۲
۱۹- تابلوی زرد مشخصات فنی ساختمان و محتوی اطلاعاتی آن ۱۳۶
۲۰- اخذ مجوز تخریب بناهای فرسودوقوانین مرتبط با آن ۱۳۹
۲۱- اخذ مجوز تعمیرات و قوانبن مختص به آن ۱۴۵
۲۲- نخالههای ساختمانی و قوانین ناظر بر تخلیه آن ۱۴۸
۲۳- نحوه نظارت شهرداریها در صنعت ساختمان ۱۵۰
بخش سوم ۱۵۷
آشنایی با کمیسیون های شهرداری ۱۵۷
بخش چهارم ۲۰۹
قوانین مرتبط املاک و شهرداری ۲۰۹
اصل ۴۹ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، مصوب آذر ما ۱۳۵۸ ۲۰۹
قانون تملک آپارتمانها ۲۱۰
قانون تعيين وضعيت املاك واقع در طرحهاي دولتي و شهرداريها مصوب ۱۳۶۷ ۲۱۵
قانون راجع به اصلاح قانون اراضی دولت و شهرداریها و اوقاف و بانکها مصوب ۱۳۳۹ ۲۲۰
قانون نحوه تقويم ابنيه، املاك و اراضي مورد نياز شهرداریها مصوب ۱۳۷۰ ۲۲۴
لايحه قانوني خريد اراضي و املاك مورد احتياج دولت و شهرداريها مصوب ۱۳۵۸ ۲۲۵
قانون حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها ۲۲۹
قانون زمین شهری ۲۳۴
منابع و مأخذ ۲۴۹
دسته بندی موضوعی | موضوع فرعی |
علوم انسانی |
حقوق
|